Clik here to view.
מדריך משכנתא –חלק ה': מסלולי משכנתא נפוצים וסוגי הריביות השונים
קרדיט: Salvatore Vuono הגענו לחלקים המעניינים של מדריך המשכנתאות, בפרק הזה ובבאים אחריו נלמד: מסלולי המשכנתא הקיימים בשוק היתרונות והחסרונות של כל מסלול איך בונים תמהיל הלוואות איך מנהלים משא ומתן יעיל...
View ArticleClik here to view.
מה יותר יקר, קל"צ בריבית 5% או ריבית קבועה של 2% עם מדד של 3% בשנה?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net אני מקווה שלא נבהלתם מהכותרת ואם כן אז תקראו אותה עוד פעם כי הנושא הזה הוא רציני ויכול לחסוך לכם לא מעט כסף. בלימודי הכלכלה שלי (שהיו די משעממים ברמה הכללית) אחד הקורסים...
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2015
קרדיט: FreeDigitalPhotos.com בהמשך לפוסט הקודם שעסק ביום ההולדת של הבלוג שחגג שלוש שנים, אני רוצה להמשיך במסורת ובפתח של השנה האזרחית החדשה להציע את התמהיל המשכנתא האופטימאלי לשנת 2015. אם יש דבר שהוא...
View ArticleClik here to view.
ראש בראש: מה עדיף לקחת –קבועה צמודה או קבועה לא צמודה?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net משכנתאות זה עולם של טרנדים, בעבר (לפני כ- 10 שנים בערך) כשהתחילה לרדת הריבית מרמות של 10% לרמות של 5%, כולם ביקשו ריביות קבועות צמודות מדד. כמעט ולא היה ניתן לשכנע מישהו...
View ArticleClik here to view.
מה הבנקים יודעים על מסלול קל"צ שאנחנו לא יודעים?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net בשלוש וחצי השנים האחרונות ריבית בנק ישראל ירדה לשפל היסטורי, מרמה של 3.25% לרמה של 0.1% (ירידה של יותר מ- 3% וזה המון). הרבה מן המשכנתאות היום נלקחות בריבית קבועה לא צמודה...
View ArticleClik here to view.
הריבית במשק לא השתנתה, אז למה הריבית על המשכנתאות עלתה?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net בשבועיים האחרונים אני מוצף בהודעות שלכם על כך שהבנק שינה לכם את תנאי ההלוואה והעלה את הריביות (במיוחד הריביות הקבועות). זה קצת מוזר, כי הריבית בשוק לא עלתה ורק לפני השבוע...
View ArticleClik here to view.
האם עדיין שווה לקחת מסלול קל"צ לאחר עליות הריביות האחרונות?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net כבר קרוב לחודשיים אנו כותבים על כך שהריביות של הקל"צ עלו, בחלק מהתקופות (בעיקר הקצרות) הריביות עלו מעט ובטווחים הארוכים הם עלו באופן הרבה יותר משמעותי. כל זה מביא אותנו...
View ArticleClik here to view.
ריבית המשכנתא ממשיכה לעלות
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net לפני מספר חודשים הרגשנו כולנו שריבית הקל"צ עלתה באופן חד ומהיר. הריבית אז זינקה בין חצי אחוז לאחוז ובחודשים שעברו מאז אנו רואים תופעה דומה גם בריבית הצמודה למדד, זה כבר...
View ArticleClik here to view.
האם ואיך המצב הביטחוני משפיע על תנאי המשכנתא שלנו?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net לפני שאתחיל לדבר על הנושא, אני רוצה להביע את תנחומיי למשפחות ההרוגים ולאחל רפואה שלמה והחלמה מהירה לכל הפצועים ולשאת תפילה שהמצב הקיים יעבור במהרה ונגיע לימים טובים ושקטים...
View ArticleClik here to view.
מה הטעות שאסור לעשות כשמשלבים קל"צ בתמהיל המשכנתא?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net ראשית, אני רוצה להתייחס לריביות ולציין שאני רואה מגמה של ירידת ריבית (לא ריבית הפריים אלא ריבית המשכנתאות), זה עדיין לא סופי וזה עדיין בגדר תחושת בטן, אבל אני מרגיש שריביות...
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2016
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net מסורת זו מסורת, וגם הפעם רגע לפני כניסת השנה האזרחית החדשה (2016), אני עומד פרסם את תמהיל המשכנתא המומלץ לשנה הקרובה. חשוב לדעת (בעצם חובה לדעת), כי מה שיקבע את התוצאות...
View ArticleClik here to view.
האם כדאי לכם לשלב קל״צ בתמהיל המשכנתא שלכם כיום?
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net אין ספק שהמסלול הכי פופולרי בשנים האחרונות (למעט הפריים) הוא מסלול הקבועה הלא צמודה (או בשמו המקוצר – קל"צ), אין כמעט תמהיל משכנתא שלא מורכב ממסלול זה ולרוב הוא במשקל...
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ יולי 2016
קרדיט: FreeDigitalPhotos.net בתחילת כל שנה אזרחית אני מפרסם כאן את תמהיל המשכנתא שלדעתי המומלץ לאותה השנה בהתאם לרוח התקופה ולמצב השוק. בנוסף, אני משתדל לעדכן את ההמלצה שלי באמצע השנה על מנת לספר על...
View ArticleClik here to view.
האם כדאי לשלב קל"צ בתמהיל המשכנתא כיום?
Designed by Creativeart / Freepik מסלול הקל"צ הפך למסלול כמעט חובה בכל תמהיל משכנתא בשנים האחרונות – הריבית הנמוכה שלו לאורך השנים האחרונות גרמה כמעט לכל מי שלקח משכנתא לשלב אותו במשקל גבוה מאוד בתמהיל...
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2017
Designed by Kstudio – Freepik.com זו השנה החמישית ברציפות בבלוג שבה לקראת תחילת השנה האזרחית אני מציג בפניכם את התמהיל שלדעתי הוא המומלץ ביותר לתקופה זו. אתם עומדים לגלות כאן, איך אני חושב שכדאי לחלק...
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ יולי 2017
Created by Jannoon028 – Freepik.com מי שעוקב אחרי הבלוג יודע שאני מפרסם בכל שישה חודשים תמהיל משכנתא מומלץ. פעם בחצי שנה זה זמן טוב לעשות להסתכל על הנתונים הכלליים כמו גובה הריביות, עליית המדד, עליית...
View ArticleClik here to view.
האם כדאי לקחת קל"צ כיום?
Created by Ijeab – Freepik.com בעבר כתבתי לא מעט פעמים על הדילמה האם כדאי לשלב מסלול קל"צ במשכנתא והתשובה שלי כל הזמן משתנה לכאן ולכאן, מכיוון שזה מאוד תלוי באיזו תקופה אנחנו לוקחים את המסלול הנ"ל....
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ לשנת 2018
Created by Jannoon028 – Freepik.com כמדי 6 חודשים אני מפרסם כאן בבלוג את תמהיל המשכנתא המומלץ על ידי לחצי השנה הבאה. תמהיל המשכנתא משתנה מתקופה לתקופה בעיקר בגלל שינויים שמתרחשים במשק (לדוג': גובה...
View ArticleClik here to view.
ראש בראש: ריבית קבועה צמודה מול ריבית קבועה לא צמודה
Created by Ijeab – Freepik.com היום אני רוצה להתחיל סדרה של מספר פוסטים בהם אני אשווה בין מסלולי משכנתא שונים. כפי שאתם בטח יודעים (או מנחשים) יש כיום כ-7-8 מסלולי משכנתא נפוצים (יש יותר אבל חלקם לא...
View ArticleClik here to view.
תמהיל משכנתא מומלץ יולי 2018
Created by Jannoon028 – Freepik.com מי שמכיר את הבלוג (שבסוף השנה יחגוג 7 שנות קיום) יודע שפעם בחצי שנה אני מפרסם ומעדכן את תמהיל המשכנתא שמומלץ לקחת בימים אלו. הסיבה שאני עושה זאת פעם בחצי שנה, כי זו...
View Article
